城市交通设施包含哪些(建筑业和房地产业有什么不同)

城市交通设施包含哪些，建筑业和房地产业有什么不同？

建筑业：指建筑安装工程作业，是以砌筑组合安装为手段，使产品与大地相连固定不动的生产活动。建筑业属于制造业，它的产品就是建筑物。因此，建筑业属于第二产业。

房地产业：又称房地产开发、经营和管理业。它是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业。包括房地产生产、流通和消费过程的各项经营和管理业务。房地产是房产和地产的合称。房产是指建筑在土地上的各种房屋，地产则包括土地和地下各种基础设施。房产和地产之所以合称房地产，是因为他们很难分开，房屋必须建在土地上，同时地下的各项设施都是为地上的房屋主体服务的。房地产业主要是开发、经营和管理业，而开发过程中的房地产的建造，通常是由建筑业者来承担的，所以房地产业总体上属于服务行业，当然是新兴服务行业。所以，把房地产业划入了第三产业。由于房地产业中的房产建设是由建筑业来完成的，所以，显而易见，建筑业和房地产业有着一种相互依存的关系。它们是相互邻近的行业。也正因为如此，有许多房地产公司发展到一定规模以后，就成立了自己的建筑公司。同样，有许多建筑公司发展到一定规模以后，就成立了自己的房地产公司。它们原本就是相辅相存的。

建筑业的上下游是公共建筑、基础设施建设、工业建筑、居住建筑等建筑工程。

1、上游行业情况

建筑设计行业的上游为办公材料及设备供应商，行业内企业主要向上游采购图纸等日常办公用品以及电子计算机软硬件、打印机等一般性辅助设备。鉴于上述用品并不直接影响工程设计服务产品的实现，且市场供应较为充裕、产品价格及质量均高度透明，因此建筑设计行业与上游行业间不存在紧密的供应关系。

2、下游行业情况

中国信息产业设计发布的《2014-2019年中国绿色环保建筑设计市场评估与投资前景分析报告》显示作为工程建设价值链的前端，建筑设计行业主要为商业办公、科教文化、医疗等公共事业，铁路、公路、城市公共设计等基础设施建设，工业及房地产等涉及国民经济生产生活众多领域的投资建设项目提供相关工程设计咨询服务。下游各领域固定资产投资规模的上升以及我国城市化进程的稳步推进将对我国建筑设计行业的发展起到较大的牵引及驱动作用。未来，建筑工程智能化、绿色节能趋势的逐步推广，将为我国建筑设计产业附加值的提升及市场需求空间的释放提供广阔的发展腹地。

了解更多建筑行业的信息请关注锅巴网工众号：建工砖家。

公共设施维护费是什么？

公共维修费是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。

按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。

商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%，自2008年02月01日起执行新标准办法。建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。

对城市的交通有什么影响？

公交不收费，是早晚的事。

早已经有城市，公交车免费乘坐。记得2010年去内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗时，当地的公交车就是免费乘坐的。

当前，许多城市已经为60岁以上老人办理公交卡，每年720 元的乘车费，其实对于老年人，已经实现全面免费乘车了！

预计十年之内，全国范围内，公交车会大范围取消收费。城市发展，国家保障体制的日益健全，经济实力日益提升，免费公交，免费教育，免费医疗，一切保障都会免费为民众提供！

公交车免费，是国家经济实力提升的表现。同时，也是坚决城市交通压力的最好办法。大力发展公交事业，实现全民免费公交，对于缓解交通压力，降低汽车尾气污染，节省能源，都是最好的办法！

能带给社会什么价值？

5G新时代 拥抱新未来

朋友，5G如朝阳升起，引领一个新的时代。当你我面对这霞光般的人类社会新的生产力飞跃而来的时候，认知、掌握和利用这一网络时代的新生事物，如同我们刚刚打开《今日头条》一样，她将呼唤出一个迷人的光采。

下面就个人的认知和感想与您一起交流如下……

一、认知5G 奠定基础

5G究竟是什么？这是最近很多人都在问的一个问题，它只是简单的把4G前面的“4”升级为“5”了吗？它的本质是什么？“5G时代”的到来究竟意味着什么？它会给我们的生活带来哪些影响？带着这些问题，让我们一起来揭开“5G时代”的神秘面纱，了解她的魅力所在。

5G网络是第五代移动通信网络的简称。相对于4G移动通信网络而言，它不只是简单的升级，而是量级上的技术突破。5G技术的诞生，给我们展现了一个用智能终端观赏3D电影，体验巨型游戏以及播放超高画质（UHD）节目的未来。在2014年的时候，三星电子对外宣布，称自己已成功开发了，全球第一个基于5G核心技术上的移动传输网络。标志着5G概念开始从无到有的进入人们的视野。

在此之前，4G网络是公认的最理想网络。它在6GHz以下的频段实现了每秒Gb级别的数据传输技术，大大提升了数据传输距离，并减少了损失比率。全球很多企业和机构，开始争相开发该移动网络波段的资源，导致该资源即将面临枯竭。而三星电子就在这个关口，用64个天线单元，形成的自适应阵列传输技术，成功解决了超高频段，数据传输易丢失和距离短的问题。并完成了在28GHz超高频段，实现每秒1Gb级别的数据传输实验，成为了世界的焦点。

随后在2016年的时候，诺基亚与贝尔（电信传媒公司），首次在加拿大，完成了73GHz频段的数据传输实验，直接将数据传输速度，提升至现有4G水平的6倍之多。次年，华为和德国电信合作，成功完成了在商用网络中对接5G新零口连接的实验。让5G商用变的可能。2018年，3Gpp全会批准了5G通信技术标准（5G NR）独立组网功能冻结。标志着为运营商和产业合作带来全新的商业模式，开启了一个全新的全连接时代。

二、走向5G 共享未来

朋友，中国移动、中国联通和中国电信，纷纷表态会关掉低级别的数据传输网络，为5G试运营腾出资源。其中联通选择关掉2G，保留3G、4G网络；而移动则选择关掉3G，保留2G和4G网络；电信选择优化800MHz频段。三大运营商态度不同，但目的相同，都是结合了自身的特点，积极布局即将到来的5G时代，争夺主导权。

不仅运营商开始全力备战5G时代的到来，全球的各大手机品牌商也开始争夺5G市场。而目前我国的华为是5G的领跑者，5G技术全球领先，这也是导致华为在外被某国频频针对的根本原因。华为的5G技术主要有三个方面：一个是5G专利方面；第二是5G通信设备的方面；第三是5G的核心，基带芯片方面。目前华为主导的Polar码是5G eMBB场景的标准制定者，使其专利优势与世界一流厂商高通和三星持平；其次华为的通信设备是全球第一的，与全球各地多个运营商都有合作关系，目前全球的5G订单额也是超过了100亿美元；最后就是最重要的基带芯片了，它是万物互联的基础，所有设备要想入网，都必须依靠它。目前华为的巴龙5000基带，是全球领先的一款5G芯片。

那么5G速度究竟有多快呢，它意味着什么？在十几年前的2G时代，网速只能支持我们在网上聊QQ和偷个菜，还卡的不行；到了3G时代，网速有了很大的提升，已经能够支持发送彩信了；到了4G时代时，人们惊叹网络原来可以这么快，能实现实时的数据传输视频聊天，也能操作大型游戏和网上观看直播。而现在5G时代即将来临，它的速度是4G所不能比拟的，根据三星电子的测试，5G网络下，下载1G大小的电影，只需要1秒即可。如果将3G网络比喻成双条轨道，那么4G网络就是二十条轨道，而即将到来的5G网络则是二百条轨道并行。

三、拥抱5G 奔向未来

谈到5G网络的普及是未来许多高科技开发的基础，比如VR技术和无人驾驶技术，都必须基于5G网络才能完成，再比如早些年提出的万物互联概念，一直都是一个美好的理想，但是5G时代的到来或许会将这个理想照进现实。毫不夸张的说，谁真正掌握了5G技术，谁就掌握了一切。这也是近些年全球争相开始进军5G领域的原因了。试问有谁不又期待5G时代早些到来呢？可以预见，当你以5G展开《今日头条》及其它网络之时，必是你梦想成真之欣喜。

朋友，5G时代引领新生活，愿我们在新的征程上更加相亲相爱，愿我们在追梦的路上共创美好未来！

——@阴阳飞歌 @飞歌传媒 祝您快乐！