燕郊哪有买交通设施的,真的是燕郊最有投资的价值吗?
低声下气的找接盘侠!燕郊炒房客,亏的连首付款都没有了
忠言逆耳,当很早的时候,你给疯狂中的人说,没有只涨不跌的楼市,他会对你嗤之以鼻!
而该来的总会来。
看下面的燕郊炒房客,亏的已经连首付款都没有了,不得不低声下气的找接盘侠。
燕郊88平米的房子,贷款就188万,一般按三成首付的话,整个房子算下来,炒房客当时买房的价钱,应该是279万左右。
平均下来,房子的单价应该是3万多,首付款80多万。
截图中,炒房客已经认栽,亏掉首付,来找人接盘,或者说帮他还银行的贷款。
保守的讲,已经亏掉了30%左右。
看到这,唏嘘不已,真是早知如此,何必当初!
想当初,燕郊楼市如烈火浇油一样热烈,红眼的人,如抢白菜一样,眼睛都不眨的抢房,可曾想到现在?亏掉三成,都不一定有人愿意接盘。
为什么说,现在炒房客亏损三成,出货,也不一定能有接盘侠?
因为,有可能别人卖房价钱比他更便宜。
卖的便宜还是小事,重要的是卖的便宜,别人还是赚钱,还是几倍的赚钱,你怎么比?
为什么?
回顾燕郊的发展,最初只是一个不足3万人口小镇,因为与通州只隔一条潮白河,因而划到环京重地,短短几年时间,人口破百万,房价从最初的每平米1200元左右到每平米3万到4万左右。
看到没有房价短时间从一千多,涨到3万多,其中的获利有多大?
几十倍的获利呀!
所以上面的哥们你3万多买的,2万多的卖,可想过,有些人是1000多买的,他卖1万,甚至卖5000多,都是赚钱的,而且是几倍的赚钱的。
所以,短期获利太大,是燕郊楼市最大的问题。
综上所述,永远不要再疯狂的时候,从众做事,比如共享单车火爆的时候,各路资本和燕郊的炒房客一样,红着眼大把大把的投钱,进入共享单车领域。
火爆到什么程度,当时小绿车,小红车,等等各种颜色的共享单车都出现了,以致有人戏称,共享单车的颜色都不够用了。
结果呢?
现在共享单车的龙头ofo都自身难保,那些什么小绿车等等,更是销声匿迹,不见踪影。
楼市还是要平稳发展。
燕郊最好的建材城是哪里?
1.北方运河苑建材建材城,在电厂桥西边,环境不好。但是价格比较合适,运河苑建材城北边是运河苑家具城,有一些知名品牌。
2.绿岛建材城,交通方便,到燕郊第一站燕郊西口就到了!环境一般,价格偏贵。
3.南巷口家居建材城,有四个厅,在天洋城东边,坐车在818能到,南巷口家居建材是以家具为主,有一些国内的知名品牌,例如:掌上明珠、全友家私等。
4.福成家居建材城,在国道边上,坐车在星光印刷城下车。
5.燕福达建材是一个新起的建材城,环境确实不错!价格一般!就是交通不是很方便,目前只能是打车,座燕福达各个小区班车,和自驾去。 希望能帮到您!
燕郊比大厂位置好吗?
燕郊目前来说比大厂位置好
1.、燕郊的交通可以说是环京中最好的,有多条直通北京的八方达公交车,930、819、817、816、815等等公交车,已经立项的有二条地铁通过燕郊,还有二个城际铁路燕郊设站,分别是京唐和京滨城际铁路。燕郊进京也是很方便,有通燕高速、徐尹路特大桥、京秦高速、京平高速,还有102国道的南移,多条交通路网直通北京,去北京国际机场也很方便,走京平高速20分钟就到,可以说燕郊的公共交通等还是比较完善的。
2、大厂全名叫大厂回族自治县简称大厂,大厂分原有县城、潮白片区和夏垫片区,大厂与燕郊一样也是与北京一河之隔,
但大厂有很多建设用地没有开发,交通也没有燕郊便利成熟,
不过未来在大厂生活居住会非常舒服,配套更齐全,交通更便利
固安廊坊和燕郊的房子?
你好很高兴回答你的问题,我来帮您分析一下!
廊坊,燕郊都属于环京区域,这些年房价之所以居高不下主要是沾了北京的光!那既然是沾了北京的光,咱们就先从北京开始分析,北京的发展方向主要是东和南两个方向,因为北京的北边是密云,西边是房山,属于山区,发展受限!
这也是为什么这些年燕郊,廊坊的房价高于涿州保定等地区的原因!
燕郊依托的是通州副中心还有北京的八通线,前些年去买确实有很不错的收益。但是这些年再去买价格就有些高了,而且燕郊的基础设施比较差,所以称为“淹浇”
廊坊属于地级市,这几年发展比较好,基础设施建设的也非常好,但是由于地方保护比较严重所以这些年,发展比较闭塞。房价一直没有太大的变动,趋于稳定。
您可以看看南城的固安,永清,现在属于价值洼地,投资比较好
@葛优秀 对我的回答感兴趣可以关注我
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