交通设施维修包括管道吗(楼上的下水管道坏了由谁负责修理)

交通设施维修包括管道吗，楼上的下水管道坏了由谁负责修理？

物业公司负责，主水管漏水是由于承建商用了不合格的材料或者施工不规范造成 但由于交房后所有维修责任交给了物业公司 所以应该有物业的负责维修。

维修暖气管道应该属于政府工程？

因为国家的产权属性划分中:

小区红线外1.5米为热力公司产权，由热力公司负责投资建设；

小区内部管网、换热站、设备属于小区自有财产，由小区全体业主拥有产权并维护维修，热力公司仅负责检查验收。

你说的物业收取费用，就是小区内部热网维修改造，这不属于政府工程。

请问楼上卫生间垂直主下水管道损坏？

楼上卫生间垂直主下水管道损坏，应该由房屋建设单位来维修，如果建设单位及完工交付，那么应该有所承担管理的物业公司来承担，这个不存在是否过保修期，谁的责任谁来承担维修责任，你的这种情况应该由物业公司来承担维修责任。

卫生间垂直下水道损坏的情况下除过人为破坏或者使用不当造成损坏之外，有两种可能，一种是施工方使用了不合格或者标准低的管材，第二种状况是房子交付使用的时间较长，材料寿命期已到，自然损坏，你所指的房子已过保修期，应该是属于老旧房屋，管材应该是自然老化损坏。

物业管理法里面有明确规定公共部位的维修保养应有物业公司承担相应责任和义务，如下图主管道部分由物业承担维护保养，家庭管道部分有业主个人承担维护保养，你所指的垂直下水管道应该是图中的主管道，应该由物业公司承担维修责任。

如果物业经调查属于楼上业主损坏的，可追究其责任，并由该业主承担维修和损失责任，如果由于你个人原因造成的损坏则由你个人承担维修责任，物业可协调维修处理，不管是楼上楼下都要积极配合，提供方便，按责任自行承担维修费用。

如果属于物业责任来进行维修，必然要损坏一些装修部分，一般情况下因维修所涉及到损坏的部分由物业按原样恢复，无法恢复的物业要给与赔偿或者补偿。

如果管道漏水造成家庭财产的损失，可以主张申请赔偿，属于物业责任主张物业赔偿，属于楼上责任的主张楼上业主来赔偿。

如果物业不作为，推脱责任、或者责任认定不清，划分不明确，也可以到当地房管部门申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼，主张自己的权利。

我以前住的小区也遇到过这样的问题，好的是物业公司及时维修，解决了问题，顺便也从物业那里了解了一些常识，在这里分享给你，希望能给你帮助。

综上所述，可以认定你的情况属于物业公司承担的范围，即便房屋过了保修期，也应该有物业公司承担维修责任。

维修下水管道可以申请维修基金吗？

可以。

维修基金的共用设施设备是指住宅小区或单幢住房内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。