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道路交通是基础设施吗(怎样理解开发商的基础设施及公共配套设施)

时间:2023-05-30 作者:admin666ss 点击:15次

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道路交通是基础设施吗,怎样理解开发商的基础设施及公共配套设施?

怎样理解开发商的基础设施及公共配套设施,交付业主正常运行使用的承诺?

在实际生活中人们常常分不清什是小区内的基础设施及公共配套设施,在回答这个问题之前,我们要搞清楚什么是商品房小区内的基础设施及公共配套设施。

小区内的基础设施:商品房小区内所建设配套的道路,绿化,供水系统,供电系统,供热系统,燃气系统,通信系统,电视系统等设施。是保证小区业主入住后最基本生活和工作的设施。

小区内公共配套建筑: 为了丰富小区业主的生活,满足人们的需要在商品房小区内建设的相配套的娱乐、教育、文化、饮食等各种设施。

国家相关部门对商品房的竣工验收、备案是有一套相当严格的程序。商品房小区在通知业主入住时,基础配套设施的建设必须是完善的。商品房小区在进行竣工备案时必须完成道路、绿化、供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视系统等的竣工收。但是,供水、供电、供气、供热等移交给相关供应部门的工作由于各地区的规定不同会有不同,因此,抄表到户的工作也不能一步到位也是较滞后的。

商品房小区内的公共配套娱乐、教育、文化、饮食等设施,由于需要招商引入较有实力的机构往往会比较滞后,同时各商家、机构也会根据小区业主的入住率,选择入住的时间和规模。这部分的配套是不可能一步到位的,需要根据业主的入住率市场决定。

总之,开发商的承诺只能是基础设施部分,公共配套设施的完善是由市场供需关系决定的。

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地铁高速路算不算市政项目?

地铁高速路算市政工程。

在我国,市政设施是指在城市区、镇(乡)规划建设范围内设置、基于政府责任和义务为居民提供有偿或无偿公共产品和服务的各种建筑物、构筑物、设备等。

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城市生活配套的各种公共基础设施建设都属于市政工程范畴,比如常见的城市道路,桥梁,地铁,比如与生活紧密相关的各种管线。

什么是一般道路和普通道路?

道路就是供各种无轨车辆和行人通行的基础设施;按其使用特点分为城市道路、公路、厂矿道路、林区道路及乡村道路等。 联接城市、乡村和工矿基地之间,主要供汽车行驶并具备一定技术标准和设施的道路叫公路。公路和道路的区别道路是供各种车辆(无轨)和行人通行的工程设施。按其使用特点分为城市道路、公路、厂矿道路、林区道路及乡村道路等。

城市交通系统主要包括?

1、地铁

大多数的城市轨道交通系统都建造于地底之下,故多称为“地下铁路”,或简称为地铁、地下铁。由于为了配合修筑的环境,也有地面及地上的路段存在,因此通常涵盖了都会地区各种地底与地面上的高、中运量交通运输系统。

2、捷运

在中国台湾,高、中运量之城市轨道交通系统通常被称为“捷运”,用法类似于地铁,是为了区别轻轨运输及台湾省铁路管理局的地下化区段所致。

3、轻轨 (轻铁)

在专业领域,“轻轨”与“地铁”的区分方式在于线路适应能力的不同,“轻轨”指具备和机动车混行能力的城市轨道交通系统,而“地铁”指不具备和机动车混行能力的城市轨道交通系统。

4、有轨电车

在汽车技术成熟、普及之前的十九世纪末至二十世纪,有轨电车曾经是城市内部公共交通的主力。在中国,有轨电车曾经相当普及,大中城市如上海、北京、天津、广州、哈尔滨、沈阳、长春、大连、鞍山、香港等均有。

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