交通设施用地可以出租吗(林地使用权出租的法律规定)

交通设施用地可以出租吗，林地使用权出租的法律规定？

《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”

第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”

该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

新修公路两边建绿化带十几米？

这是个教科书式的套路。新修公路征收农田的法律依据是中华人民共和国巜土地管理法》四十八条提供的五个方面的补偿。一，土地价值的补偿。二，安置补助费。三，住房的补偿。四，地上青苗和附着物的补偿。五，社会保障费补偿。五项内容缺一不可。把村民承包经营的土地租上，修建了公路的绿化带，付你几年租金。几年后不给你租金，你能收回承包经营的土地吗？就等于永久的失去了土地的承包经营权，这是严重违法的，是损害村民利益的。依据《土地管理法》依法阳光的诉求，是有法律支持的，也是用实际行动支持依法治国！依法行政！是社会主义核心价值观的体现！

2021土地买卖合法吗？

现在的土地只有租赁形式，如果需要这片土地新建厂房或造路等公共设施可以经地方政府同意签定出让合同一次性按国家标准结清费用

集体土地可以建租赁房？

最近郑州市政府公布集体建设用地建设租赁住房的方案，郑东新区龙子湖区域和白沙区域成为首批试点区域。租赁房可租不可售，不可转租。在租赁房居住慢3年可以获得郑州市民待遇及社会保障等。

该试点项目参考北京、上海等有多年集体土地管理经验和成功试点的优秀做法。

运营方式：根据实际情况采取集体经济组织与国有控股公司成立租赁租房管理平台进行开发运营的方式，建设运营集体租赁住房。在集体土地上建设租赁房需征得三分之二村民的同意。成立租赁租房管理平台对项目进行管理和建设，按实际投入比例分配相关收益与承担平台公司管理职能。

国家层面鼓励集体土地建设租赁住房，各地市积极响应。对于租房者而言，租赁房的价格会理论上会比市场租房价格低，至于具体低多少，需要根据当地的租赁房管理相关规定而定。

租赁性质用地供应普遍增加。租赁土地供应量的增加会带来租赁房数量的增多，数量的增多会稀释市场的房源供应量。满足更多的住房需求。

租赁房给需求者带来了更多的可能。在没有租赁房的时候，购房者大多通过购买商品房和租房满足居住需求，但是集体土地租赁房又让租房者多了一条需求门道。而且租赁房的房屋价格相对市场价格而言会稍有优惠。

租赁房的建设也是我国租售并举的有效落实，把握住了房子是用来住的，不是用来炒的定位，促进房地产平稳健康发展长效机制。